目前保利中央公园153-193m无双墅、245-298m御湖墅VIP限量登记中。

与此同时，保利地产3月份销售数据公布，3月的签约金额达222.34亿元，同比增长196.98%，创下了历史新高。这个系统由五大部分组成，涵盖了从建筑到居家，从硬件设施到社区服务，从少儿到老年的所有需求。

签约金额451.25亿元，同比增长131.35%，其中3月的签约金额达222.34亿元，同比增长196.98%，创下了历史新高。过去一年多时间里，保利地产收购了不少项目。这意味着，千亿房企引领下的行业变革，正在进行强者恒强的地产主业并购。他表示，保利地产深耕一二线重点城市，并以中心城市为标准，不断的吸纳优质的商业物业，不断增强抗风险能力。尽管2015年保利地产的业绩报告还未公布，但从其去年前三季度的财务状况看来，其期内资产负债率为77.8%，扣除预收的真实负债率下降至39.76%，较2015年年初有所降低。

在拿地规模明显增加的同时，保利地产也从二线为主的策略转向一二线并举。重推新居住系统在地产主业开始发起猛攻的同时，保利地产的延伸产业链也在增强。调整保障房的实现方式，健全公共住房租赁补贴机制，保障房的房源以盘活存量房为主，在一段时间内尽量不建或少建新的保障房

十二五期间，保利在粤累计投资约3000亿元，实现营业收入约2200亿元，上缴税金300亿元，期末总资产达到2300亿元。落实十三五规划方面，保利在粤的投资额、上缴税金和新增就业人数将不断提高，与十二五相比预计增长约10%。其中，2015年营业收入约650亿元，上缴税金约70亿元，占广东GDP和财政收入约一个百分点，在保利整体业绩中也占有举足轻重的地位。目前，保利正在与广东省国资委等有关部门，以及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、湛江等十余个地市进行商洽对接，在房地产、文化、国企改革、一带一路等方面筹划更深层次、更广泛合作。

其中，一带一路方面，以广东为腹地，打造保利集团亚太区总部基地，辐射港澳台、东南亚、澳新等地区，加快海外业务布局。广东是保利集团投资最多的省份

落实十三五规划方面，保利在粤的投资额、上缴税金和新增就业人数将不断提高，与十二五相比预计增长约10%。十二五期间，保利在粤累计投资约3000亿元，实现营业收入约2200亿元，上缴税金300亿元，期末总资产达到2300亿元。其中，2015年营业收入约650亿元，上缴税金约70亿元，占广东GDP和财政收入约一个百分点，在保利整体业绩中也占有举足轻重的地位。广东是保利集团投资最多的省份。

目前，保利正在与广东省国资委等有关部门，以及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、湛江等十余个地市进行商洽对接，在房地产、文化、国企改革、一带一路等方面筹划更深层次、更广泛合作。其中，一带一路方面，以广东为腹地，打造保利集团亚太区总部基地，辐射港澳台、东南亚、澳新等地区，加快海外业务布局无论是哪种方式运营的合作，和熹会的服务都是一致的。保利地产计划利用5年左右的时间实现逐步盈亏平衡，进入稳健运营阶段。

未来五年时间内，保利将在养老产业的固定资产与运营资金投入预计50-60亿元。近期，华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维。

据悉，双方在签约基础上，将在养老产业、网络创新方面进行战略型尝试和布局。2016年1月，华夏人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维。

到2015年，保利已经完成养老全产业链布局。胡在新续称，十年以后养老产业的需求规模必定很大，五年之内市场会在动荡与徘徊的过程中探索出适宜的定位与模式，趋于成熟。在竺劲看来，总体上，老年产业是一个捡芝麻的行业，只有把很多业务都捡起来，才有希望赚钱。具体到布点，则以一线城市为主，二线老龄化程度较高的城市为辅。其中一个重点就是养老。虽然养老机构并不能完全代替医院，却也逐步承担了医院的部分职能。

未来我们可以利用这些大数据资源，与我们的养老机构、甚至其他外部机构合作。真正产业收费的项目多分布在有人员成本、产品成本的服务项目中，但现在最重要的还是把服务需求、服务内容与商业模式探索出来。

保利地产董事长宋广菊曾表示，从实际情况而言，中国的老年人对于传统的家庭关怀以及情感需求依然是中国养老产业发展不可忽视的因素。借力金融扩规模养老产业目前在国内都是微利行业。

这也是继2015年11月保利地产与太平人寿达成战略合作后，保利集团在养老产业方面与金融机构再度携手。专门设立的养投公司将用做投资，运营就交给和熹会。

包括实现居家、社区、机构养老三位一体，以及一纵一横战略落地。寿险资金和养老社区有天然的耦合度，胡在新说道，我们的策略是轻重资产要分开，投资和服务分离。三位一体全产业链目前大家的发力点还集中在机构养老。胡在新介绍道，保利体系内项目是保利养老的依托。

胡在新告诉记者，保利正准备成立海外研究中心。产业基金在当前投入和培育阶段特别（被）需要。

东方证券分析师竺劲认为，在去年提出的5P战略中，养老地产是保利目前发展最快、布局最清晰的战略方向。宋广菊称，未来五年，与保障和改善民生息息相关的养老产业，肯定会得到各级政府更多的资源和政策倾斜。

在2015年11月的老博会上，保利地产作为首任轮值主席单位，邀请了来自东南亚和日本、美国等国家的公司前来交流。最根本的是国内缺乏长期照护制度和养老介护保险立法。

在2012年已经跨越千亿销售门槛的保利，并不急于跑过2000亿，而是强调在地产主业做大做强的同时，培育新兴产业、挖掘新的利润增长点。在美国，包括养老在内的大健康产业所在GDP比率在17%以上，而目前国内还没超过6%，成长空间可期。但在五年之后，模式差异会决定一家企业的养老产业是否能够继续存活。养老产业的青铜时代保利地产将养老产业市场称作处在青铜时代，也可被视为百家争鸣的时代。

胡在新总结道：养老盈利贡献主要还是体现在专业的服务费用（如护理、康复、医疗等服务内容）上。巧合的是，在老博会举办的当月末，就有国务院办公厅转发九部委通知，涉及推进医养结合的规范制定与人才培养规划，鼓励社会力量兴办相关机构等。

同时，也会市场化地选择具备运营价值的项目。因此在9073养老服务体系中，居家和社区养老将是企业下一个掘金方向。

而养老产业用地以商住用地为主，地价和租金成本较高，亦是一种负荷。因此打通有资质的相关机构的医保通道也能为老人减轻负担。